Por: Mayara Leite – Redatora Seo On
Economia – O aluguel residencial apresentou aumento de 0,30% em setembro, segundo o IVAR (Índice de Variação de Aluguéis Residenciais), divulgado pelo Ibre/FGV nesta segunda-feira (6). Em agosto, o índice havia registrado alta de 0,28%.
No acumulado dos últimos 12 meses, o IVAR aponta alta de 4,04%, levemente abaixo dos 4,08% registrados nos 12 meses encerrados em agosto. Segundo o economista Matheus Dias, do Ibre/FGV, a desaceleração anual se deve principalmente à variação em Porto Alegre, que registrou 22% de alta em setembro de 2024, formando uma base elevada para comparação.
Variação nas capitais
O índice mostra diferenças significativas entre as quatro capitais que compõem o levantamento da FGV:
- São Paulo: alta de 0,37% em setembro, acumulando 2,69% em 12 meses.
- Rio de Janeiro: avanço de 1,02% no mês, com 4,29% no período anual.
- Belo Horizonte: aumento de 0,55% em setembro, acumulando 9,01% em 12 meses.
- Porto Alegre: recuo de 0,40% em setembro, totalizando 2,05% no acumulado anual.
Metodologia do IVAR
O IVAR foi criado para medir a evolução dos aluguéis residenciais a partir de contratos efetivamente assinados, diferentemente do levantamento anterior da FGV, que considerava apenas anúncios de imóveis. A mudança permite refletir de forma mais precisa os valores negociados entre locadores e locatários com intermediação de administradoras de imóveis.
O indicador serve como referência para acompanhar a tendência de preços do aluguel residencial no Brasil e fornece informações relevantes para locadores, locatários e o mercado imobiliário em geral.
Fonte: Portal CNN
